Responder a: Centro da Casa
Oi, acdamaral!
Me parece que o limite para encontrar o centro no pavimento superior está claro para você.
Vamos, então, ao pavimento térreo.
A volumetria da arquitetura é decisiva na hora de definir o que incluir e o que não incluir no cálculo do centro do imóvel.
Se o jardim da área de serviço coberta está “embutido” na volumetria principal da construção, você irá incluí-lo ao calcular o centro. Se essa cobertura for um telhado projetado ou uma marquise, destacada do volume principal da construção, e sem paredes, somente cobertura, provavelmente ela não será incluída no cálculo do centro.
Para a garagem, o parâmetro é mais ou menos o mesmo. Fica muito difícil dar uma resposta definitiva sem ver a casa.
Você pode enviar fotos da sua casa, para que possamos esclarecer essa questão da volumetria. Basta usa o botão [Escolher aquivo] que fica abaixo do campo onde você escreve a mensagem do fórum.
Mais uma coisa: áreas descobertas, como jardins ao redor da casa e terraços, nunca são incluídos no cálculo do centro.
Um abraço,
Aline
